Gdzie po dom Raje first-time buyers

Posiadanie domu w Wielkiej Brytanii to jedno z marzeń większości emigrantów, również Polaków. Wszyscy ci, którzy zrealizowali swoje „hipoteczne*” marzenie lub są tego blisko, są tzw. first-time buyers, osobami kupującymi po raz pierwszy. Gdzie jest ich najwięcej?

 Kim są first-time buyers? Oprócz emigrantów, to również ogromna rzesza rdzennych Brytyjczyków. Nie są właścicielami żadnej nieruchomości i szukają najdogodniejszej lokalizacji, by w ciężkich kredytowych czasach sprostać wymaganiom banków. Firma analityczna Experian zajmujące się kompleksowymi komercyjnymi zestawieniami finansowymi, opublikowała niedawno darmowy otwarty raport nt. udziału first-time buyers wśród wszystkich właścicieli nieruchomości w angielskich miastach.

Najpopularniejszym miastem dla „nowicjuszy” jest Milton Keynes, gdzie 1 na 10 domów należy do first-time buyers. Abstrahując od powodów, dla których wygrało właśnie miasto znane ze skomplikowanego systemu drogowego (mnogość rond), widzimy, że brytyjski rynek nieruchomości jest zdominowany przez osoby posiadające więcej niż jeden dom – zamożne lub inwestujące w nieruchomości.

Dla młodych ludzi wchodzących na rynek hipoteczny nabycie domu w Londynie jest bardzo trudne i dość często decydują się na zakup poza stolicą lub w bliskim jej sąsiedztwie. Londyńskie dzielnice Hammersmith, Fulham, Chelsea czy Kensington są miejscami, gdzie first-time buyers jest najmniej. Domy kupują tam praktycznie tylko osoby, dla których jest to kolejna już nieruchomość. Wśród nielicznych „nowicjuszy” są głównie obcokrajowcy, którym przypadło do gustu ekskluzywne sąsiedztwo w modnych londyńskich dzielnicach.

Średnia cena za typowy brytyjski prowincjonalny dom we wspomnianym Milton Keynes to około £202,000, a we wspomnianych ekskluzywnych Kensington i Chelsea £1.3 miliona.

Kolejno: miejscowość, odsetek first-time buyers, średnia cena nieruchomości

1) Milton Keynes 9.5%, £202,425

2) Dartford 9.3%, £205,324

3) Swindon 8.9%, £169,571

4) Aldershot 8.6%, £216,022

5) Hempstead Valley 8.2%, £169,255

6) Basingstoke 8.1%, £251,870

7) Crawley 7.8%, £200,274

8) Slough 7.8%, £207,593

9) Bexleyheath 7.6%, £224,096

10) Aylesbury 6.9%,£264,923

*Marzenie, które wcale nie musi być hipotetyczne.

Źródło: http://swiatfinansow.co.uk/mortgage-i-nieruchomosci/gdzie-po-dom

• nast. »